5 причин
использовать BIM модель в вашем проекте

BIM (Building Information Modeling) - это инновационный подход к проектированию, строительству и эксплуатации зданий и инфраструктуры. Этот методологический подход позволяет создавать виртуальные 3D модели объектов, в которых содержится вся необходимая информация для их проектирования, строительства и эксплуатации.

С каждым годом все больше и больше компаний и специалистов в области строительства и проектирования переходят на использование BIM моделей в своих проектах. В этой статье мы рассмотрим 5 основных причин, почему использование BIM модели в вашем проекте может быть выгодным и эффективным решением.

Одним из ключевых преимуществ использования BIM модели является возможность создания единой среды обмена информацией между различными участниками проекта. Это позволяет сократить время на передачу и обработку данных, уменьшить вероятность ошибок и конфликтов между исполнителями работ. Кроме того, благодаря BIM модели можно проводить визуализацию проекта, что упрощает восприятие информации и помогает выявить потенциальные проблемы на ранних стадиях проектирования.

Для улучшения координации и сотрудничества при использовании BIM модели в проекте необходимо следовать нескольким принципам. Во-первых, необходимо установить четкие правила работы с BIM моделью и обязательные стандарты форматирования данных, чтобы все участники проекта использовали единый подход к работе. Также важно обучить сотрудников работе с BIM моделью и обеспечить им доступ к необходимому программному обеспечению.

Эффективное взаимодействия участников проекта обеспечивается регулярным провидением совещаний и обсуждений, на которых каждый исполнитель сможет представить свои идеи и решения, а также получить обратную связь от остальных участников. Также важно использовать специализированные программы для совместной работы над BIM моделью, которые позволят участникам проекта вносить изменения в реальном времени и следить за обновлениями.

В настоящее время строительная индустрия стремительно развивается, и одним из ключевых направлений этого развития является внедрение информационных технологий в процесс проектирования и строительства. BIM моделирование, как инструмент, позволяет интегрировать всю информацию о проекте в одной централизованной модели.

Одним из главных преимуществ BIM моделирования является возможность создания трехмерной виртуальной модели здания, которая содержит всю необходимую информацию об объекте – от архитектурных решений до инженерного коммуникационного окружения. Благодаря этому все участники проекта имеют доступ к общей базе данных, что позволяет избежать ошибок и конфликтов между различными специальностями.

Помимо этого, использование BIM модели позволяет проводить виртуальное моделирование строительного процесса, что позволяет выявить и устранить возможные проблемы еще на стадии проектирования. Это существенно сокращает риск ошибок и увеличивает эффективность строительства.

Как уже говорилось одним из основных преимуществ BIM является возможность параллельной работы всей команды проекта над одним проектом. Каждый участник проекта может видеть изменения других участников в реальном времени, что значительно сокращает время на обработку информации и принятие решений на этапе проектирования. На уменьшение сроков так же влияет доступность инструментов для работы в BIM-пространстве: плагины, скрипты, надстройки и библиотеки с сотнями тысяч уже готовых и замоделированных объектов от известных промышленных брендов с уже встроенными заводскими параметрами. Навыки сотрудников умноженные на вышеперечисленные возможности, позволяют в разы экономить время, при этом увеличивая точность и качество проекта. Время затрачиваемое на согласование и корректировку проекта на последующих стадиях, так же не сможет остаться неизменным если компания встаёт на путь моделирования и цифровизации.

Отдельно хочется выделить тему бюджета: BIM позволяет проводить анализ характеристик здания еще на самых ранних этапах разработки проекта, что позволяет выявить потенциальные проблемы и ошибки уже на этапе проектирования, а не на стройплощадке.. В последнее время не редки случае передачи BIM-модели в отдел составления смет. Как оказалось и в этой сфере цифровая модель смогла сократить время и увеличить точность в цене. Отдельные разработчики, в том числе и отечественные, уже наловчились и сделали свои надстройки для экспорта геометрии и параметров из модели в смету с дальнейшей автоматической расценкой. Неудивительно что это позволяет избежать дополнительных затрат на закупку материалов и перерасхода бюджета на этапе строительства.

Виртуальное моделирование позволяет оптимизировать конструктивные решения, выявить потенциальные проблемы и риски уже на ранних стадия жизни проекта. Это позволяет избежать ошибок и недочетов на этапе строительства, что в свою очередь снижает вероятность аварийных ситуаций и несчастных случаев в будущем.

С помощью BIM модели также можно провести анализ надежности и устойчивости здания на различные воздействия, такие как ветер, сейсмическая активность, пожары и другие чрезвычайные ситуации. К тому же всё это можно умножить на информацию о материалах, используемых в строительстве, их характеристиках и свойствах. Совокупность этих точных и структурированных данных позволит построить «Аналитическую модель» с демонстрацией слабых и сильных мест в устойчивости и более наглядную конструктивную схему здания. А так же благодаря всему перечисленному можно будет легко оценить стойкость здания на этапе эксплуатации к различным факторам, таким как износ, коррозия, протечки и другие, и предпринять меры по их предотвращению еще на этапе проектирования. Это позволяет оптимизировать конструкцию здания, улучшить его устойчивость к различным негативным воздействиям и обеспечить безопасность его эксплуатации.

В настоящий момент прослеживается тенденция увеличения количества проектов, в которых цифровая модель используется на абсолютно всех этапах их жизни: от геодезической и геологической до эксплуатационной. И такой рост закономерен: геологическая BIM модель позволяет с большей точностью заложить фундамент положив начало проектной модели, а геодезическая даёт больше информации для проектирования благоустройства и прокладывания коммуникаций, тем самым избавляя проектировщиков от возможных ошибок или излишних расчётов. Строители в свою очередь смогут уточнить в проектной модели сложные узлы и объемы, и занести необходимую новую информацию в параметры будущей эксплуатационной модели.

В конченом итоге этой цепочки жизни BIM модели заказчик будет иметь актуальную информацию про все конструктивные и архитектурные решения, используемые материалы и их поставщиков, объемы используемые в строительстве, места прокладки коммуникаций, расценки отдельно для каждого раздела или элемента и ещё много другого. Эти знания позволят правильно эксплуатировать здание на протяжении долго времени.

В данной статье мы постарались подробно расписать почему BIM модель - это эффективный инструмент, который может повысить качество проектирования и строительства вашего проекта. Интеграция цифровых моделей в деятельности проектировочных компаний набирает набирает обороты с каждым годом, преимущество такого метода